{"id":11817,"date":"2023-10-02T20:55:58","date_gmt":"2023-10-02T20:55:58","guid":{"rendered":"https:\/\/foncomerinmobiliaria.com.co\/?p=11817"},"modified":"2024-02-06T19:12:33","modified_gmt":"2024-02-06T19:12:33","slug":"el-ministerio-de-vivienda-invertira-25-billones-de-pesos-para-apoyar-nuevas-lineas-de-credito-que-permitan-acceder-a-vivienda-de-interes-social-y-vivienda-de-interes-prioritario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/foncomerinmobiliaria.com.co\/?p=11817","title":{"rendered":"El Ministerio de Vivienda invertir\u00e1 2,5 billones de pesos para apoyar nuevas l\u00edneas de cr\u00e9dito que permitan acceder a Vivienda de Inter\u00e9s Social y Vivienda de Inter\u00e9s prioritario."},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Estas l\u00edneas de cr\u00e9dito se abrir\u00e1n en alianza con el Fondo Nacional del Ahorro<\/strong>, que contar\u00e1 con 1,5 billones de pesos, y Findeter<\/strong>, que recibir\u00e1 un bill\u00f3n de pesos.<\/p>\n\n\n\n

La ministra de vivienda, Catalina Velasco, asegur\u00f3 que estas l\u00edneas de cr\u00e9dito se crean en un momento de enfriamiento en la econom\u00eda <\/strong>para apoyar la reactivaci\u00f3n del sector.<\/p>\n\n\n\n

\u201cUno de los problemas m\u00e1s serios en este momento para el sector de la construcci\u00f3n es la falta de liquidez<\/strong> por razones macroecon\u00f3micas como la alta inflaci\u00f3n y las tasas de inter\u00e9s. Inyectar recursos al sector es algo muy importante que se dirigir\u00e1 a cr\u00e9dito hipotecario y constructor<\/strong>\u201d, expres\u00f3 Catalina Velasco, ministra de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Con este presupuesto, el Fondo Nacional del Ahorro reactivar\u00e1 el Cr\u00e9dito Constructor<\/strong> para la financiaci\u00f3n de proyectos de vivienda VIS y VIP que  manejar\u00e1 tasas por UVR + 7,7 % o en pesos al 18 %, se garantizar\u00e1n 100 puntos b\u00e1sicos menos que el mercado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n, el Fondo ofrecer\u00e1 una tasa preferencial para las familias con ingresos hasta 2 salarios m\u00ednimos <\/strong>que deseen comprar Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario con una tasa preferencial VIP UVR + 0 y con cuotas mensuales de alrededor de $300.000 mensuales.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201cCon la tasa preferencial VIP podr\u00e1n financiar hasta el\u00a080 % del valor del inmueble\u00a0<\/strong>en un plazo de pago hasta por 30 a\u00f1os. Los beneficiarios de la tasa preferencial que obtengan el 80 % de financiaci\u00f3n deber\u00e1n contar con una <\/p>\n\n\n\n

cuota inicial de aproximadamente $21.000.000.<\/strong> En este caso, la cuota mensual a pagar ser\u00e1 de alrededor de $300.000 mensuales,<\/strong> incluidos seguros; para un monto de financiaci\u00f3n de $80.000.000. Esta tasa preferencial tendr\u00e1 vigencia hasta el 30 de junio de 2024 o hasta alcanzar $500 mil millones en cr\u00e9ditos aprobados\u201d, explica el FNA.<\/p>\n\n\n\n

Condiciones para esta l\u00ednea de cr\u00e9dito del FNA<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Aplica para Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario (VIP) nueva, equivalente hasta 90 SMMLV.<\/li>\n\n\n\n
  • La solicitud debe ser para cr\u00e9ditos en UVR.<\/li>\n\n\n\n
  • Los solicitantes deben estar afiliados al FNA por cesant\u00edas o Ahorro Voluntario Contractual (AVC).<\/li>\n\n\n\n
  • Los aplicantes no pueden superar ingresos de 2 SMMLV. Se puede aplicar de forma conjunta a este cr\u00e9dito, siempre y cuando los aspirantes est\u00e9n afiliados al FNA y no superen los 2 SMMLV.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Por su parte, Findeter abrir\u00e1 una l\u00ednea de cr\u00e9dito de redescuento<\/strong>, con subsidio a la tasa de inter\u00e9, la cual no podr\u00e1 aumentar de 10%; <\/strong>para financiar la adquisici\u00f3n de vivienda VIS y VIP, a trav\u00e9s de intermediarios financieros, los mejoramientos de vivienda y tambi\u00e9n capital de trabajo para los constructores de VIS y VIP.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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