VENTA BODEGA Z.FRANCA. SIBERIA.1.550M2

“Ubicación privilegiada de país y Zona Franca”
“ZONA FRANCA segura, donde hay
beneficios tributarios, aduaneros y de
comercio exterior”
“Próximamente ENEL-CODENSA construirá una mega
estación energética para el sector. ”
“ZONA FRANCA donde existe acompañamiento y asesoría calificada en materia de negocios”

VENTAJAS
COMPETITIVAS
✓ Índice de utilización de áreas de lotes más alto de la región con un promedio de área ocupada de
84,71%. Totalmente vendidas las Etapas 1 y 2
✓ Ubicados a 2,2 KmdeBogotá.
✓ Estamos a1,7 KmdelAeropuerto Internacional El Dorado.
✓ Ubicados enelkm 0 delavíaal sol (Siberia).
✓ Nopagodepeajes para acceder a ZonaFranca.
✓ Tarifa de operación igual al de las de Zonas Francas en Cundinamarca.
✓ Tiempos de respuesta más ágiles para entrada y salida de mercancía (aprobación de formularios
en tiempo real).
✓ Capacitaciones y asesorías personalizadas y constantes dirigidas a Usuarios Calificados
completamente gratis

ESPECIFICACIONES
Muelles en desnivel………………………………………….1
Muelles a nivel………………………………………………….1
CARACTERISTICAS
Área Bodega primer piso (m2)……………………634M2
Área Oficinas o Mezanine 1 piso (m2)………145M2
Área Oficinas o Mezanine 2 piso (m2)………145M2
Total construido (m2)……………………………………924M2
Altura Bodega(mt)………………………………………..15MTS
Altura Oficinas (mt)……………………………………… 2.80MTS
Altura Recepción (mt)………………………………….. 4.50 MTS
Resistencia en piso Bodega (ton/m2)………. 7
Parqueaderos……………………………………………….. 4
Energía (KVA) En trámite con Codensa……. 75
Área acceso deprimido, rampa………………….3.000 PSI
Trampa para Grasas…………………………………….. 2
Piso Bodega: Concreto reforzado fibra metálica.
Pisos 2 y 3……………………………………………………… PORCELANATO
Tanques para agua………………………………………. 3.000 LT
Películas UV en todas las ventanas……………SI
Alarma contra incendio………………………………..SI
Area aprobada para procesos INVIMA………SI
Excelente ubicación frente al Humedal, Casino y Cajero automático.

ESPECIFICACIONES
1- Red de telefonía digital con fibra optica.
2- Red de agua potable de 8¨pulgadas.
3- Red subterránea de energía de 11.400 voltios, ductos disponibles para su respectiva conexión.
4- Planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR) con capacidad de 9 litros por segundo.
5- Tanque de almacenamiento de agua con capacidad de 380 m3.
6- Básculas de entrada y salida de camiones con capacidad de 80 Toneladas.
7- Vías principales de 20 metros de ancho.
8- Vias secundarias de 10 metros de ancho.
8- Cicloruta interna de 5,5 Km.
9- Zonas verdes con área aproximada de más de 220.000 m2
10- Sistema de control de inventarios, ágiles y a la medida de cada usuario SIZFRA ( SISTEMA DE INFORMACIÓN DE ZONAS FRANCAS)
11- Centro de control de las operaciones
12- Centro de atención al transportador
13- Sistema integral y centralizado de seguridad 24 x 7 x 365. Cámaras de seguridad internas, perimetrales, en control de acceso vehicular y peatonal.
14- Edificio DIAN, con personal permanente.
15- BANCOLOMBIA como entidad Bancaria interna con servicios de banca personal.
16- Casino con área construída de 534 m2.
17- Auditorio para conferencias.
18- Parqueadero para tráfico pesado y liviano.
19- Ruta interna